Miethausverwaltung

Wir haben uns auf die Verwaltung von Miethäusern spezialisiert. Wir bieten Ihnen die komplette kaufmännische und mietrechtliche Verwaltung der Mietverhältnisse mit allen hierzu gehörenden Aufgaben:

• Wir pflegen für die Eigentümer*innen den Kontakt zu den Mieter*innen und kennen die meisten persönlich. Dadurch lassen sich viele Konflikte vermeiden.
• Wir führen die Abnahmen und Übergaben von Wohnungen und Gewerbeeinheiten durch und fertigen detaillierte Protokolle und Fotodokumentationen.
• Wir erstellen verständliche und transparente Betriebskostenabrechnungen inkl. Ausweis der haushaltnahen Dienstleistungen und machen evtl. nötige Anpassungen der Vorauszahlungen.
• Wir kontrollieren die Entwicklung der Mietverträge und führen in Absprache mögliche Mietanpassungen durch.
• Nach Absprache mit den Eigentümern veranlassen wir die Vornahme von Reparaturen, Instandsetzungen und Modernisierungen
• Wir begleiten Baumaßnahmen und machen Modernisierungsankündigungen.
• Wir überwachen die Mietzahlungen und machen das Mahnwesen.
• Wir kontrollieren und optimieren die Versicherungs- und Wartungsverträge.
• Wir sind regelmäßig in den Objekten.
• Wir rechnen monatlich mit dem Eigentümer ab.

Hier finden Sie unsere Referenzobjekte.

Gern übernehmen wir für Sie die Vermietung.